Mapa com marcação dos serviços e os estacionamentos.
O centro de Ribeirão Preto guarda as origens da cidade, concentra parte importante de seu patrimônio histórico e permanece como lugar de comércio, serviços, cultura e convivência. Ao longo das décadas, entretanto, as transformações urbanas e econômicas modificaram suas funções, provocando o deslocamento de atividades, a subutilização de imóveis e novos desafios para a ocupação dos espaços públicos.
Foi diante desse cenário que nasceu o Requalifica Ribeirão – Retomar para Avançar, uma iniciativa da Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto (Acirp), desenvolvida com a parceria técnica do Instituto Paulista de Cidades e Identidades Culturais (Ipcic).
A proposta partiu de uma convicção: para transformar o centro, seria necessário primeiro conhecê-lo em profundidade, compreender sua trajetória histórica, identificar suas potencialidades e ouvir as pessoas que nele trabalham, empreendem e vivem.
O Ipcic reuniu uma equipe multidisciplinar de pesquisadores e especialistas para desenvolver um diagnóstico capaz de fundamentar propostas de requalificação urbana, preservação patrimonial, desenvolvimento econômico e valorização da vida cultural.
Da história à pesquisa de campo
O primeiro movimento foi revisitar a formação histórica de Ribeirão Preto, desde o núcleo urbano organizado em torno do antigo Largo da Matriz, atual Praça XV de Novembro, até a expansão comercial impulsionada pela cafeicultura, pela imigração e pela chegada da ferrovia.
A pesquisa recuperou a importância do centro como espaço de construção da identidade da cidade, acompanhando as transformações de sua arquitetura, das atividades econômicas e das formas de ocupação do território.
Na sequência, a equipe realizou um levantamento sistemático do Quadrilátero Central, observando diretamente as condições dos imóveis, os usos dos lotes, as atividades comerciais, a conservação das fachadas, a arborização, as calçadas e outros elementos da paisagem urbana.
Foram 177 quadras percorridas, 31 logradouros analisados, 3.466 lotes fotografados e aproximadamente 70 quilômetros de trabalho de campo.
Mais do que reunir informações, o levantamento permitiu construir um retrato detalhado da área central, identificando oportunidades de valorização e problemas que exigem intervenções integradas.
Ouvir quem vive o centro
A segunda etapa da pesquisa, realizada em julho e agosto de 2024, voltou-se à escuta das pessoas diretamente relacionadas à dinâmica econômica e social da região.
Foram realizadas 233 entrevistas, distribuídas por 163 quadras, buscando compreender o perfil dos empreendedores, as características dos negócios, as percepções sobre o centro e as expectativas em relação ao projeto.
As entrevistas revelaram preocupações com segurança, conservação dos espaços públicos, mobilidade, infraestrutura e vitalidade econômica. Ao mesmo tempo, evidenciaram o reconhecimento do valor histórico e cultural do centro e a expectativa de que uma ação articulada pudesse recuperar sua capacidade de atrair pessoas, investimentos e atividades.
A combinação entre pesquisa documental, observação direta e escuta social permitiu compreender que a requalificação não poderia se limitar a intervenções físicas. Era necessário considerar as relações humanas, a identidade cultural, as atividades econômicas e a qualidade da experiência urbana.
Da pesquisa às propostas
Os resultados deram sustentação à organização do Requalifica Ribeirão em quatro eixos complementares:
Inteligência: produção e análise de dados para orientar decisões e acompanhar as transformações da área central.
Patrimônio Histórico: preservação e valorização dos bens culturais, com propostas de recuperação de edifícios, qualificação de espaços históricos e fortalecimento das referências identitárias.
Urbanismo e Verdejamento: melhoria das condições urbanas, com atenção às fachadas, à arborização, à infraestrutura, à limpeza e à qualidade dos espaços de circulação e permanência.
Eventos, Cultura e Lazer: fortalecimento do centro como lugar de encontro, convivência, produção cultural, gastronomia, comércio e atividades criativas.
Entre as propostas apresentadas estão a valorização das praças históricas, a criação de roteiros culturais, a recuperação de edifícios de interesse patrimonial, a qualificação de ruas comerciais e a construção de uma agenda capaz de ampliar a presença da população no centro.
O estudo também reconheceu a necessidade de articulação com o poder público para enfrentar questões estruturais, especialmente aquelas relacionadas à segurança e às pessoas em situação de rua.
Retomar para avançar
A pesquisa resultou na publicação Requalifica Ribeirão – Retomar para Avançar, reunindo o diagnóstico, as análises e as propostas formuladas pela equipe.
O título sintetiza a perspectiva que orientou todo o trabalho: retomar aquilo que representa valor para a história e a identidade da cidade, sem perder de vista as necessidades contemporâneas e as oportunidades de transformação.
Para o Ipcic, a experiência reafirma a importância da pesquisa aplicada ao desenvolvimento urbano e da participação da sociedade na construção de soluções para os desafios coletivos.
Mais do que propor a recuperação de uma área comercial, o Requalifica Ribeirão apresentou caminhos para reconhecer o centro como território de memória, pertencimento, oportunidades e convivência.
Porque requalificar o centro é também fortalecer os vínculos entre as pessoas e a cidade. É retomar sua história para construir seu futuro.